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土耳其公民身份的好處

土耳其是一個(gè)著名的度假國家，有著溫和的地中海氣候，令人驚嘆的自然，豐富的美食和好客的人民。但它的好處不僅在于天氣和文化。

投資者成為土耳其公民是為了獲得有利可圖的投資前景、商業(yè)發(fā)展、購買流動(dòng)性房地產(chǎn)，以及獲得美國E-2商務(wù)簽證的機(jī)會(huì)。

旅行沒有簽證。土耳其公民可以免簽前往110個(gè)國家，其中包括日本、香港和新加坡。

有機(jī)會(huì)申請E-2投資簽證到美國，然后全家一起搬到那里。土耳其和美國已經(jīng)簽署了一項(xiàng)關(guān)于簽發(fā)這類簽證的協(xié)議。

E-2簽證是非移民，你不能用它獲得綠卡和申請公民身份。它的有效期是五年，之后可以續(xù)簽兩年。

E-2簽證沒有最低投資要求。如果你將對美國經(jīng)濟(jì)的投資增加到80萬美元或創(chuàng)造10個(gè)工作崗位，你就可以獲得EB-5簽證和綠卡，從而打開了成為美國公民的大門。

成為土耳其公民的便利條件。投資者不需要放棄他們現(xiàn)在的公民身份，也不需要參加這個(gè)國家的語言或歷史考試。此外，該投資項(xiàng)目并不要求申請人為了獲得或保持身份而居住在土耳其。

社會(huì)保障。土耳其公民有機(jī)會(huì)在該國的診所接受治療或在大學(xué)免費(fèi)學(xué)習(xí)。對房地產(chǎn)和資產(chǎn)的繼承也沒有限制。

直到最近，土耳其公民身份的優(yōu)勢之一是有機(jī)會(huì)在一到兩個(gè)月內(nèi)用商務(wù)簽證(土耳其商務(wù)人員簽證)舉家前往英國。不需要投資——資本轉(zhuǎn)移或開辦一家企業(yè)就足夠了。在獲得土耳其商務(wù)人士簽證后，你可以申請?jiān)谟挠谰镁恿魴?quán)和該國的公民身份。

土耳其商務(wù)人員簽證項(xiàng)目于2020年底結(jié)束。其擴(kuò)展目前正在討論中。

成為歐盟公民的前景。土耳其聲稱要加入歐盟，并正在協(xié)商免簽證進(jìn)入申根地區(qū)。

誰可以通過投資獲得土耳其公民身份

沒有被定罪、沒有違反土耳其移民法、并且符合該計(jì)劃條件的外國人可以獲得土耳其公民身份。

亞美尼亞、古巴、尼日利亞、朝鮮和敘利亞的公民不能參加該計(jì)劃。

土耳其公民身份授予投資者的配偶和18歲以下的子女。配偶的父母和成年子女可以在土耳其獲得居留許可。居住證的費(fèi)用是每人5000美元。

如果投資者的成年子女和父母有他們自己的收入來源，他們不能包括在申請中。為了獲得公民身份，他們以個(gè)人主要申請人的身份參與該項(xiàng)目，并滿足投資條件。

如何通過投資獲得土耳其公民身份

你可以在三到六個(gè)月內(nèi)獲得土耳其公民身份。在外國人中，投資獲得土耳其國籍很受歡迎。這就是多達(dá)一半的申請者獲得土耳其護(hù)照的方式。在過去兩年中，超過3.5萬人以這種方式獲得了土耳其護(hù)照。申請人可以從六種投資選擇中任選一種。

1. 購買價(jià)值40萬美元的房地產(chǎn)。這是申請時(shí)最簡單和最受歡迎的投資選擇。你可以購買任何房產(chǎn):公寓、住宅、商業(yè)/工業(yè)場所和土地。

你不需要只買一件東西，你可以買幾套公寓，總價(jià)超過40萬美元。唯一的條件是:交易之間的間隔時(shí)間不應(yīng)超過兩個(gè)月。

2021年3月，土耳其政府修訂了外國人之間的房地產(chǎn)交易規(guī)則。該對象可用于參與公民身份計(jì)劃只有一次。如果投資者購買了公寓，并將其出售給其他外國人，就不能以購買房地產(chǎn)的名義獲得韓國國籍。

財(cái)產(chǎn)不能喪失它將被賣給它的前任所有者——土耳其公司或公民。如果一個(gè)投資者從開發(fā)商那里購買住房，然后賣給他，獲得土耳其公民身份的基礎(chǔ)將被修改。一個(gè)例外是法院裁決將房地產(chǎn)歸還其前所有者。

2. 銀行存款50萬美元或以上。你可以用土耳其銀行接受的任何貨幣存錢。2020年，土耳其里拉的平均存款利率為6.75至15.5%，美元為0.9至1.5%。

3.購買50萬美元的國家證券:政府債券和票據(jù)，以及專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)資本投資的投資基金的股份。

4. 購買50萬美元的政府債券，有義務(wù)將資產(chǎn)保存3年。

5. 以50萬美元購買投資基金的股份，專門從事房地產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)資本投資，并有義務(wù)保存資產(chǎn)三年。

6. 開辦一家資本為50萬美元的企業(yè)，或創(chuàng)造至少50個(gè)就業(yè)崗位。

土耳其公民身份的投資是可以收回的。在獲得公民身份三年后，你可以出售購買的文件或房地產(chǎn)，或終止存款。如果你幸運(yùn)的話，這筆投資將有利可圖。

一個(gè)投資者可以購買的房地產(chǎn)的例子。位于Belek市中心的帶游泳池的兩層別墅售價(jià)35萬美元。

一個(gè)投資者可以購買的房地產(chǎn)的例子。位于Belek市中心的帶游泳池的兩層別墅售價(jià)35萬美元。

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一個(gè)投資者可以購買的房地產(chǎn)的例子。位于Belek市中心的帶游泳池的兩層別墅售價(jià)35萬美元。

土耳其房地產(chǎn)價(jià)格:市場概況

獲得土耳其投資公民身份最受歡迎的選擇是購買房產(chǎn)。與其中一些項(xiàng)目不同的是，外國人購買房地產(chǎn)不需要獲得許可。

土耳其有很多適合各種口味的房地產(chǎn):便宜的公寓，擁有自己基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代住宅小區(qū)的公寓，頂層公寓，豪宅，海邊別墅，商業(yè)地產(chǎn)。通常情況下，投資者會(huì)在伊斯坦布爾、安塔利亞和安卡拉購買房產(chǎn)。

在一個(gè)省級城市，一居室公寓的價(jià)格平均在3萬到5萬美元之間，多臥室別墅的價(jià)格在10萬美元之間。

投資40萬美元，投資者可以購買以下選項(xiàng):

• 在基默有幾套廉價(jià)公寓;

• 伊斯坦布爾一套面積80平方米的兩居室公寓;

• 安塔利亞三居室公寓，面積170平方米;

• 阿蘭雅海濱別墅，占地面積200平方米。

購買土耳其房地產(chǎn)可以是一項(xiàng)有利可圖的投資。伊斯坦布爾的房地產(chǎn)名義價(jià)值在五到十年內(nèi)翻了一番。這個(gè)國家的房價(jià)通常每年上漲5 - 20%。

考慮到高通脹，物價(jià)的實(shí)際漲幅較為溫和，從每年2%到6.5%不等。從2015年到2019年，房價(jià)甚至略有下降。租金每年會(huì)增加5%到8%。

土耳其的房地產(chǎn)是亞洲最便宜的房地產(chǎn)之一。每平米的平均價(jià)格在450美元到800美元之間。住房流動(dòng)性很強(qiáng)——通常房產(chǎn)在幾個(gè)月內(nèi)就會(huì)被賣掉。

在土耳其經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，住房需求主要是由外國人支撐的。土耳其里拉的貶值正中他們的下馬威——市場上有許多房產(chǎn)價(jià)格誘人。

Belek的三居室別墅價(jià)值四十萬美元

Belek的三居室別墅價(jià)值四十萬美元

Belek的三居室別墅價(jià)值四十萬美元

Belek的三居室別墅價(jià)值四十萬美元

Belek的三居室別墅價(jià)值四十萬美元

通過投資獲得土耳其國籍的階段

通過投資獲得土耳其公民身份需要經(jīng)歷幾個(gè)階段。

1. 滿足該計(jì)劃的要求:搜索和購買房地產(chǎn)，創(chuàng)業(yè)，購買證券或開立存款。要做到這一點(diǎn)，你還需要開立一個(gè)銀行賬戶，并獲得納稅人的號碼。

2. 收集必要的文件。除了標(biāo)準(zhǔn)文件，例如問卷、護(hù)照副本、繳費(fèi)證明和照片外，你還需要:

• 警察執(zhí)照;

• 經(jīng)過公證的地方官員處理申請人數(shù)據(jù)的許可證。由于有了它，政府部門將有機(jī)會(huì)獲得信息關(guān)于你的銀行賬戶、資產(chǎn)和房地產(chǎn);

• docu市場有限公司確認(rèn)投資的實(shí)施:例如，公司證書地籍服務(wù)的缺陷、市場評估報(bào)告、銀行或投資基金公司的摘錄。

所有外國文件必須翻譯成土耳其語，公證和加簽。

3.獲得短期居留證。這個(gè)文件的發(fā)布沒有問題。這就足以表明目標(biāo)——獲得投資公民身份。

4. 在土耳其登記處或國外大使館申請公民身份。在已經(jīng)收集的文件包中，你必須添加居住證的副本，并提交生物特征數(shù)據(jù)。申請?jiān)谌齻€(gè)月內(nèi)得到考慮。在此期間，土耳其內(nèi)政部將對文件進(jìn)行研究，授予公民身份的決定將由總統(tǒng)簽署。

5. 獲得土耳其護(hù)照。申請人來到土耳其并獲得護(hù)照。如果這是不可能的，文件可以由律師獲得。

投資土耳其經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)

對土耳其經(jīng)濟(jì)的投資包括許多風(fēng)險(xiǎn):

• 放緩經(jīng)濟(jì)增長;

• 高通脹和里拉對美元的貶值;

• 政治不穩(wěn)定——2016年，該國發(fā)生了武裝政變未遂事件;

• 鄰國敘利亞亞美尼亞邊境正在發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)，局勢動(dòng)蕩不安。

所有這些都可以顯著改變該國的投資環(huán)境。例如，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲將會(huì)放緩。當(dāng)?shù)鼐用駥λ男枨笳谙陆?，外國投資者不太可能在市場下跌的情況下彌補(bǔ)購買成本。

獲得土耳其國籍的其他方式

除了投資土耳其經(jīng)濟(jì)外，還有其他幾種獲得土耳其公民身份的方式:

1. 結(jié)婚——結(jié)婚三年之后。

2. 按出生-適合父母中至少有一方是土耳其公民的人。

3. 通過雇傭——在合同下工作五年之后。

4. 通過入籍——我在土耳其生活了五年。一個(gè)我重要條件:在此期間，出境時(shí)間總計(jì)不得超過6個(gè)月。要申請，你還需要證明你懂土耳其語、有工作或有足夠的收入水平。
   獲得旅游居留證最簡單的方法就是購買任何房產(chǎn)。另一種方法是通過購買價(jià)值10萬美元的房地產(chǎn)來獲得永久居留證。永久居留證的有效期為兩年，然后可以再延長三年。

5. 特別嘉獎(jiǎng)(綠松石卡)-獎(jiǎng)勵(lì)在科學(xué)、商業(yè)、文化或體育方面有杰出成就的人士。

誰會(huì)有限公司內(nèi)部人獲得土耳其國籍

土耳其公民身份適用于那些想要永久居住在該國、獲得美國E-2投資簽證或在國內(nèi)緊急情況下?lián)碛小鞍踩邸钡娜恕４送?，公民身份允許你以優(yōu)惠的按揭利率購買房地產(chǎn)。

如果投資者想要訪問美國，加拿大，歐洲，英國，中國，優(yōu)化稅收或在歐洲發(fā)展業(yè)務(wù)，土耳其公民身份是不合適的。在這些情況下，最好選擇馬耳他、黑山、加勒比(安提瓜和巴布達(dá)、多米尼加、圣盧西亞、格林納達(dá)、圣基茨和尼維斯和瓦努阿圖)的公民身份。所有這些都允許你在不生活在聲明的國家或不懂他們的母語的情況下，為整個(gè)家庭獲得公民身份。

擁有馬耳他護(hù)照，你可以在歐盟任何國家生活、工作和做生意，在申根、美國和英國旅行無需簽證，還可以進(jìn)入歐洲銀行系統(tǒng)。

黑山公民身份允許免簽證進(jìn)入申根國家——在那里，你可以在180天里待90天。此外，持有瓦努阿圖或其他加勒比國家的護(hù)照，你也可以免簽證前往英國，并在英國停留長達(dá)6個(gè)月。

常見問題

如何獲得土耳其國籍?

土耳其護(hù)照可以通過以下幾種方式獲得:

• 40萬美元的投資; 

• 通過婚姻; 

• 如果父母中至少有一人是土耳其人，則按血統(tǒng)計(jì)算; 

• 工作五年后就業(yè); 

• 在土耳其生活五年后入籍;

• 有特殊功績和突出業(yè)績的。

土耳其公民身份的投資成本是多少?

通過投資獲得土耳其護(hù)照，你需要選擇以下選項(xiàng)之一:

• 買了價(jià)值40萬美元的房產(chǎn); 

• 開立銀行從500000美元存款; 

• 購買50萬美元有價(jià)證券; 

• 以50萬美元的資本開始創(chuàng)業(yè); 

• 創(chuàng)造50個(gè)工作崗位。 

三年后，房地產(chǎn)和證券可以出售，投資或業(yè)務(wù)可以關(guān)閉。

土耳其公民身份給投資者帶來了什么?

土耳其公民的主要優(yōu)勢:

• 注冊期限為3個(gè)月至6個(gè)月; 

• 全家立即獲得公民身份的機(jī)會(huì); 

• 有機(jī)會(huì)申請美國E2投資者簽證，并搬到美國 美伴全家; 

• 成為歐盟公民的前景n如果土耳其是 接受; 

• 投資可在三年內(nèi)收回; 

• 不需要放棄你現(xiàn)在的國籍; 

• 在土耳其生活并了解其語言是沒有必要的;

• 公民身份是可以繼承的。

如果一個(gè)孩子在土耳其出生，他會(huì)獲得土耳其公民身份嗎?

如果一個(gè)孩子的父母中至少有一人是土耳其公民，他將獲得土耳其公民身份，在這種情況下，出生國家無關(guān)緊要。但是，如果父母都是外國人，即使孩子出生在土耳其，也不會(huì)獲得土耳其國籍。

成為土耳其公民必須繳納哪些稅?

這取決于你是哪個(gè)國家的稅務(wù)居民。如果你每年在國籍國家以外居住超過183天，那么你將不再是該國家的居民。

如果你一年在土耳其居住超過183天，那么你就成為一個(gè)稅收居民，只需要向土耳其稅務(wù)局納稅。如果土耳其與你的第一國籍國家達(dá)成了避免雙重征稅的協(xié)議，就沒有必要支付兩次。

當(dāng)你出售房地產(chǎn)時(shí)，你必須支付銷售稅——賣方和買方支付的房產(chǎn)價(jià)值的2%。

在土耳其有可能擁有雙重國籍嗎?

土耳其立法允許外國人在不放棄國籍的情況下獲得公民身份。

但也有缺點(diǎn)      

土耳其的軍隊(duì)：投資者或他的孩子應(yīng)該參軍嗎?

獲得土耳其公民身份的投資者可以免除兵役。他的兒子有服兵役的義務(wù)，18年后必須服兵役。不過，只要支付6000美元的費(fèi)用，就可以取消兵役。