先峰中文字幕一二三区_成人无码中文字幕在线不卡_国产思思在线视频_久久综合国产乱子伦精品免费

2. 節(jié)省房地產(chǎn)投資。沒有投資-沒有基礎(chǔ)的居住許可證在葡萄牙。

五年后，你將能夠獲得永久居留權(quán)，并申請葡萄牙公民身份，這將使你在旅行和商業(yè)方面更加自由。在那之后，你可以在任何時(shí)候賣掉房子，并購買或租賃另一套房子。

歐洲旅行免簽

葡萄牙是歐盟和申根區(qū)成員國，因此，有30個國家的邊界對持有葡萄牙居留證的人開放。這份名單包括所有申根國家，以及塞浦路斯、保加利亞、克羅地亞和羅馬尼亞。

應(yīng)當(dāng)記住，歐洲、歐盟和申根地區(qū)的邊界并不重合。如果你需要免簽證前往英國，你將不得不選擇另一個項(xiàng)目，或者推遲幾年，直到你獲得葡萄牙公民身份。

居留許可卡賦予你在葡萄牙居住的權(quán)利，只要你愿意，不需要額外的登記，以及在其他歐洲國家-長達(dá)90天在6個月內(nèi)。如果你在歐洲做生意，這是非常方便的:任何時(shí)候，你都可以與你的伙伴預(yù)約，而無需等待簽證。

獲得葡萄牙國籍

公民身份申請可以在五年后提交，這是歐洲最短的截止日期之一。與此同時(shí)，你將不必放棄你的俄羅斯護(hù)照。

條件很簡單:

1. 通過葡萄牙語考試。A2水平大致相當(dāng)于英語的中級水平——也就是說，足以供游客在全國各地旅行和與母語人士交流。

2. 每年至少要在葡萄牙生活七天。這段時(shí)間可以用來提高你的葡萄牙語知識。

葡萄牙護(hù)照開啟了更多的旅行選擇。當(dāng)訪問包括美國、加拿大、日本和澳大利亞在內(nèi)的133個國家時(shí)，不需要或在邊境簽發(fā)簽證。

有了歐盟公民身份，你可以在任何一個歐盟國家生活、旅行、接受醫(yī)療保健、教育和工作。

退休人員在葡萄牙的居留許可

葡萄牙有時(shí)被稱為退休人員的天堂:溫暖的氣候，相當(dāng)?shù)偷膬r(jià)格，吸引著來自其他歐洲國家和俄羅斯的老年人。條件很簡單:

• 你需要以高于該地區(qū)平均水平的價(jià)格購買房地產(chǎn)。例如，根據(jù)地區(qū)和城市的不同，合適的公寓起價(jià)為8萬歐元。

• 有限公司確認(rèn)在葡萄牙以外的收入，每月至少500歐元主申請人為NTH，他或她的配偶至少250歐元。例如，這些收入來源包括養(yǎng)老金、租金收入和股息。

• 一年至少要在葡萄牙生活183天。

與此同時(shí)，有一種特殊的稅收地位，在國外獲得的收入，包括養(yǎng)老金，可以免稅10年。

對黃金簽證持有者征稅

葡萄牙的稅收制度很復(fù)雜。具體的稅收取決于你選擇的投資。

對投資者來說，最有趣的是非習(xí)慣性居民身份，甚至連法國和西班牙等鄰國的居民也會因?yàn)檫@種身份而移居葡萄牙。

特別稅收制度提供了十年的稅收減免:

• 自雇人員在國外獲得的收入、養(yǎng)老金、股息和其他支付將不征稅。

• 在葡萄牙獲得的高質(zhì)量專業(yè)人員的收入Nals將適用20%的統(tǒng)一稅率。這些professio例如，Nals包括工程師、設(shè)計(jì)師、教師、醫(yī)生和公司董事。

為了獲得這個身份，你需要每年在這個國家生活超過183天。申請可以與獲得居留許可的文件同時(shí)提交。

常見問題

參與葡萄牙的居留許可項(xiàng)目為投資者提供了商業(yè)、生活和旅行方面的優(yōu)勢:

• 免簽證進(jìn)入申根國家，每六個月可逗留90天。

• 有機(jī)會在氣候溫暖、生態(tài)良好、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的歐盟國家生活。

• 在保持葡萄牙居民身份五年后，有能力申請葡萄牙公民身份。

• 有限公司流動資產(chǎn)的分配:房地產(chǎn)，商業(yè)，證券。

• 在歐洲銀行開立賬戶并保存儲蓄。

• “軟”生活有限公司這個國家的情況，一年七天。

葡萄牙的居留許可項(xiàng)目提供八種投資選擇:

1. 以50萬歐元購買房地產(chǎn)。房產(chǎn)的所有權(quán)期限為五年，五年之后可以出售。

2. 為后續(xù)重建進(jìn)行房地產(chǎn)投資。該對象必須位于一個歷史或文化意義重大的地區(qū)，公司的年齡教學(xué)是從30年。最低投資額為35萬歐元。在這種情況下，投資者承擔(dān)了歸還標(biāo)的的義務(wù)。

3. 以100萬歐元或以上的金額購買葡萄牙公司的股份。投資的主要領(lǐng)域是旅游基礎(chǔ)設(shè)施。

4. 購買35萬歐元或以上的投資和風(fēng)險(xiǎn)基金股份。投資時(shí)投資單位的期限至少為5年。至少60%的投資選擇ted基金必須指向在葡萄牙注冊的公司。

5. 投資于參與葡萄牙的研究和開發(fā)機(jī)構(gòu)程序部分。最低投資額為35萬歐元。

6. 文化遺產(chǎn)的修復(fù)與保護(hù)ramework的國家葡萄牙的項(xiàng)目。最低不可退款公司捐款金額為25萬歐元。

7. 企業(yè)注冊，為國內(nèi)公民創(chuàng)造至少10個就業(yè)崗位。投資者作為公司的所有者獲得居住證。在最初的十年里，為企業(yè)提供了一套稅收激勵制度。

8. 向一家現(xiàn)有公司投資35萬歐元起，并創(chuàng)造5個新就業(yè)崗位。

葡萄牙的居留許可投資項(xiàng)目是歐盟中最忠實(shí)的項(xiàng)目之一。要獲得居民身份，投資者不需要永久居住在該國，并通過有關(guān)該國語言和歷史知識的考試。登記程序需要兩到六個月的時(shí)間，這取決于家庭的組成和目前的申請隊(duì)列。

葡萄牙的房地產(chǎn)市場很發(fā)達(dá)，提供了很多選擇。它可以是新的或二手房，有機(jī)會購買一個對象在房地產(chǎn)建設(shè)中。

• 一幢舒適的鄉(xiāng)間別墅要花費(fèi)50 -60萬歐元。它將是一個400平方米的房子，有3-4間臥室，一個毗鄰的地塊和一個游泳池。

• 現(xiàn)代城市公寓的價(jià)格從50萬歐元起。用這個金額，可以在首都附近購買面積為150 ~ 160平方米、3 ~ 5間臥室、全景窗戶的公寓。

• 豪華房產(chǎn)的價(jià)格從100萬歐元起。一般來說，我們說的是在靠近海邊的度假勝地，有家具齊全的別墅和公寓。

要想在葡萄牙投資參加居留許可項(xiàng)目，你需要購買50萬歐元的房產(chǎn)。如果投資者對修復(fù)歷史建筑感興趣，投資額從35萬歐元起。

除了在葡萄牙居留許可項(xiàng)目下的房地產(chǎn)本身的成本外，投資者還需要支付稅收和完成交易的成本:

• 0-8%——所有權(quán)轉(zhuǎn)讓稅。取決于成本和對象的類型;

• 買賣合約標(biāo)的價(jià)值的0.8%印花稅;

• 5%——購買土地時(shí)征收單一稅;

• 3-5% -房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi);

• 2% -支付律師和公證人的服務(wù)費(fèi);

• 地籍房地產(chǎn)價(jià)值的0.4%——房地產(chǎn)所有權(quán)稅，每年繳納。

在辦理投資居留證時(shí)，還需要考慮到登記費(fèi)用:

• 5000歐元——每個申請人的居留許可卡費(fèi)用;

• 500歐元起——申請費(fèi);

• 400歐元——每個成人和兒童的醫(yī)療保險(xiǎn)，700歐元——老年申請人。

總成本取決于投資者的財(cái)產(chǎn)和家庭。參與該計(jì)劃的費(fèi)用是單獨(dú)計(jì)算的。

在葡萄牙，通過投資購買房地產(chǎn)是居留許可項(xiàng)目最受歡迎的選擇。這種選擇有很多好處，其中主要的一個就是投資可以全額返還。不動產(chǎn)的所有權(quán)義務(wù)期限為五年，在此期間可以出租。過了這段時(shí)間，房產(chǎn)就可以出售了。

參與投資項(xiàng)目，并選擇投資房地產(chǎn)還提供以下優(yōu)勢:

• 可以免簽證前往申根國家，每六個月可以在申根國家境內(nèi)居住90天。

• 在保持居民身份五年后獲得葡萄牙公民身份的機(jī)會。

• 能夠使用歐洲銀行的服務(wù)來存儲儲蓄和公司nduct業(yè)務(wù)。

• 投資者的子女可以在葡萄牙大學(xué)學(xué)習(xí)，而無需申請學(xué)生簽證。

• 能夠迅速離開去葡萄牙，在那里你可以永久地搬家。

在葡萄牙投資獲得居留許可，可在五年內(nèi)申請公民身份。相比之下，在標(biāo)準(zhǔn)程序的情況下，居民需要保持身份10年。

為了成功申請公民身份，投資者必須同時(shí)滿足以下幾個條件:

1. 18歲或以上。

2. 黃金簽證持有者的身份是有限的連續(xù)維護(hù)至少五年。

3. 葡萄牙語知識，這是公司由通過A2等級的證書確認(rèn)。

如果投資者在葡萄牙擁有至少五年的居民身份，他們可以將未成年子女包括在公民申請中。