2022-05-17 15:16來源：濱嶼移民網(wǎng)
獲得葡萄牙居留權(quán)的每種方式都有自己的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。這個(gè)選擇取決于申請(qǐng)人的具體情況、預(yù)算和目標(biāo)。葡萄牙經(jīng)濟(jì)投資的“黃金簽證”Nomy可以在幾個(gè)月內(nèi)獲得這是在歐洲獲得自由和安全生活的最快途徑。
葡萄牙是一個(gè)熱情好客的多元文化國(guó)家?，F(xiàn)在有59萬(wàn)外國(guó)公民居住在葡萄牙，這是自1976年以來葡萄牙有記錄的最高居留許可數(shù)量，當(dāng)時(shí)葡萄牙為外國(guó)人設(shè)立了特別服務(wù)SEF，并開始保留移民統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
居住證持有者可以在一個(gè)公歷年度內(nèi)合法在中國(guó)停留90天以上。購(gòu)買房地產(chǎn)至少35萬(wàn)歐元，允許外國(guó)投資者在該國(guó)一年至少7天的時(shí)間。
在這篇文章中，我們討論了在葡萄牙獲得居留許可的所有選擇:條款和條件，申請(qǐng)人的要求和其他重要的細(xì)微差別。讓我們更詳細(xì)地談?wù)勎覀冏?006年以來一直向客戶推薦的投資方法。
所有在葡萄牙獲得居留許可的方法
通過經(jīng)濟(jì)投資獲得黃金簽證
創(chuàng)建一個(gè)啟動(dòng)
在雇傭合同下工作
在大學(xué)學(xué)習(xí)
家庭團(tuán)聚
為國(guó)家服務(wù)
老年人計(jì)劃
在葡萄牙獲得居留許可的最快方式是通過葡萄牙黃金簽證計(jì)劃。它的發(fā)行是為了換取對(duì)經(jīng)濟(jì)的投資。
葡萄牙黃金簽證為外國(guó)投資者提供了獲得自由、舒適和安全生活的最快途徑。持有者無(wú)需簽證就可以在歐洲旅行，在這個(gè)國(guó)家居住任何時(shí)間，并可靠地保護(hù)自己的儲(chǔ)蓄。
與歐洲的標(biāo)準(zhǔn)相比，葡萄牙的項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)人的要求不那么嚴(yán)格，而且相當(dāng)實(shí)惠。最低投資額為25萬(wàn)歐元。
這項(xiàng)國(guó)家投資計(jì)劃從2012年開始實(shí)施。此后，有9340名投資者和15965名家屬獲得了黃金簽證。該項(xiàng)目的投資已超過56億歐元。
這個(gè)項(xiàng)目每年都在擴(kuò)大。申請(qǐng)者的數(shù)量幾乎沒有下降盡管由于新冠肺炎大流行而實(shí)施了限制，但它還是被取消了。密蘇里州112020年NTHS，主要申請(qǐng)者1182人，新增1958人他們的家庭成員獲得了居留證。
www.sef.pt提供的數(shù)據(jù)
最大的投資者群體來自中國(guó)，其次是來自前葡萄牙殖民地巴西的投資者。兩國(guó)仍然有著深厚的文化和經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，葡萄牙語(yǔ)是巴西人的母語(yǔ)。
過去三年，來自土耳其的申請(qǐng)者數(shù)量急劇增加:他們可能在尋找類似的地中海氣候和更大的投資安全。多年來，俄羅斯投資者也一直在各國(guó)投資者中排名前五。
與投資者一起，他們的家庭成員:配偶、子女和父母也可以獲得黃金簽證。與其他獲得居留許可的方法相比，這個(gè)程序非常簡(jiǎn)單，因此黃金簽證的申請(qǐng)逐年增加。
該項(xiàng)目如此受歡迎，以至于SEF并不總是有時(shí)間來處理源源不斷的申請(qǐng)者。2017年在里斯本，由于處理申請(qǐng)的延遲，申請(qǐng)人不得不等待長(zhǎng)達(dá)12周的面試。
通過投資獲得葡萄牙居留證的主要優(yōu)勢(shì):
在申根國(guó)家旅行免簽。
在獲得居留許可后，持有者不需要在該國(guó)永久居住。第一年7天，以后兩年每年14天就足夠了。
在葡萄牙獲得居留許可5年后，持證人可通過投資申請(qǐng)葡萄牙公民身份。此外，一些國(guó)家承認(rèn)第二公民身份，并允許其公民保留原來的公民身份。
葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格低于歐洲平均水平。里斯本每平方米的住房成本低于它最近的鄰國(guó)法國(guó)、西班牙和意大利的首都。
葡萄牙是歐洲和世界上最安全的國(guó)家之一。在為163個(gè)國(guó)家計(jì)算的2020年全球和平指數(shù)中，中國(guó)排名第三。
葡萄牙的生態(tài)Nomy從2012年到2019年穩(wěn)步增長(zhǎng)。需要多長(zhǎng)時(shí)間才能從大流行中恢復(fù)尚不清楚，但許多生態(tài)Nomists贊揚(yáng)了政府的努力。
這個(gè)國(guó)家有著溫和的地中海氣候，干凈的海灘和舒適的環(huán)境生活、工作和休閑的條件
葡萄牙護(hù)照為國(guó)際投資者提供了更多的機(jī)會(huì)。獲得黃金簽證有幾種方式，但黃金簽證是最方便、最快的選擇。公民申請(qǐng)可以在5年后提交。我們?cè)谥暗奈恼轮性敿?xì)討論了獲得葡萄牙護(hù)照的所有方法。
2020年5月是葡萄牙通過投資項(xiàng)目獲得居留許可的創(chuàng)紀(jì)錄月份。今年5月，共有270名投資者獲得了黃金簽證，是4月份的5倍，投資總額為1.462億歐元。
5月份的增長(zhǎng)彌補(bǔ)了2020年初因COVID-19大流行造成的下降。盡管邊境封閉，全球形勢(shì)艱難，但到2020年底，該計(jì)劃仍實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的年度增長(zhǎng)。
由于塞浦路斯項(xiàng)目的關(guān)閉，人們對(duì)葡萄牙黃金簽證的興趣也有所增加。2020年8月，有人發(fā)現(xiàn)一些塞浦路斯護(hù)照被發(fā)給了有犯罪記錄的投資者。結(jié)果，其中一些護(hù)照被吊銷，該項(xiàng)目被永久關(guān)閉。
在葡萄牙，該計(jì)劃得到了所有主要政治力量的支持。2015年社會(huì)黨執(zhí)政時(shí)，他們不僅沒有取消該計(jì)劃，甚至還增加了新的投資選項(xiàng)，并降低了最低投資要求。
預(yù)計(jì)將在2022年1月發(fā)生重大變化。額外的財(cái)政收入允許政府通過外國(guó)投資者解決一些國(guó)內(nèi)問題。該計(jì)劃還促進(jìn)了房地產(chǎn)需求，并支持創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)。
葡萄牙居留項(xiàng)目提供7種經(jīng)濟(jì)投資選擇。其中一些更適合那些想要以最少的努力獲得居留權(quán)的人，而另一些則更適合企業(yè)家或?qū)I(yè)投資者。
該項(xiàng)目允許在以下領(lǐng)域進(jìn)行投資:
住宅或商業(yè)地產(chǎn);
股票、債券和存款;
研究活動(dòng);
國(guó)家、文化和自然遺產(chǎn)建筑;
風(fēng)險(xiǎn)投資基金股份;
葡萄牙公司;
開創(chuàng)新事業(yè)，創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)。
移民投資幫助投資者根據(jù)他們的預(yù)算、目標(biāo)和投資策略選擇正確的投資對(duì)象。
獲得黃金簽證最流行的方式是購(gòu)買房地產(chǎn)。95%的外國(guó)投資者選擇了這一選項(xiàng)。
購(gòu)買房地產(chǎn)的主要優(yōu)勢(shì):
大量的房產(chǎn)可供選擇，以滿足任何投資者的需求;
有機(jī)會(huì)賺取租金收入或日后出售;
他們不需要特殊的知識(shí)，比如在金融市場(chǎng)上交易股票的經(jīng)驗(yàn);
能夠在葡萄牙自己的家中度過時(shí)光;
高流動(dòng)性。
除了房產(chǎn)的費(fèi)用，注冊(cè)費(fèi)用和稅收也需要考慮。在5年的所有權(quán)期間，將需要支付約占房產(chǎn)成本9%的稅。
我們幫助投資者解決大多數(shù)相關(guān)的組織和法律問題:我們組織參觀幾個(gè)候選物業(yè)，檢查交易條款，并幫助投資者獲得折扣。外國(guó)投資者對(duì)葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的興趣刺激了需求。2017年，超過四分之一的房地產(chǎn)交易是由外國(guó)人完成的。
這一數(shù)字高于我們的預(yù)期，因此我們可以預(yù)測(cè)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將再次增長(zhǎng)。
葡萄牙專業(yè)人士和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)協(xié)會(huì)主席
根據(jù)黃金簽證項(xiàng)目，房地產(chǎn)投資的最低投資額因地區(qū)和房地產(chǎn)而異。下面我們將更詳細(xì)地討論這些特性。
以50萬(wàn)歐元購(gòu)買任何房產(chǎn)。它可以是一個(gè)或幾個(gè)物業(yè)的住宅或商業(yè)地產(chǎn)。投資者可以在精英度假勝地購(gòu)買價(jià)值數(shù)百萬(wàn)歐元的一棟別墅，或以10萬(wàn)歐元的價(jià)格購(gòu)買五間公寓酒店的單間公寓。
35萬(wàn)歐元購(gòu)買30年以上的房產(chǎn)。這類房地產(chǎn)位于文化和歷史遺產(chǎn)地區(qū)，需要至少在30年前建成，在這段時(shí)間內(nèi)不能進(jìn)行翻修。在人口稀少的地區(qū)，最低投資額可再減少20%，至28萬(wàn)歐元。這筆費(fèi)用包括修復(fù)工作的費(fèi)用。
該類別的首個(gè)黃金簽證于2016年7月發(fā)放，截至2020年底，近800名申請(qǐng)人獲得了黃金簽證。
投資需要改造的房地產(chǎn)。這些房產(chǎn)通常位于市中心，具有獨(dú)特的審美。修復(fù)后，它們的價(jià)值會(huì)大幅上漲，在隨后的出租或出售中，為投資者帶來異常高的收益。
應(yīng)該記住，重建的要求是非常嚴(yán)格的。對(duì)于投資者來說，合規(guī)可能是一個(gè)真正的挑戰(zhàn)。在這種情況下，開發(fā)公司自己做所有的工作，并提供高達(dá)7%的保證收益，可以減輕負(fù)擔(dān)。
開發(fā)人員發(fā)現(xiàn)一個(gè)合適的屬性,如一個(gè)廢棄的旅館,準(zhǔn)備所有的文件和恢復(fù)到最高標(biāo)準(zhǔn)通過安裝新的管道和電氣設(shè)備,以及修理墻壁和地板,同時(shí)保持屬性的外部立面不變的傳統(tǒng)建筑的風(fēng)格。
里斯本歷史中心的公寓，租金收入保證至少35萬(wàn)歐元
希爾頓花園酒店股份，最低投資額28萬(wàn)歐元
一般條件。在葡萄牙申請(qǐng)居留許可之前必須購(gòu)買房地產(chǎn)。移民投資會(huì)詳細(xì)檢查所有文件，并在整個(gè)過程中協(xié)助申請(qǐng)人，以確保申請(qǐng)不被拒絕。申請(qǐng)必須在入境后90天內(nèi)提交。
購(gòu)買的房產(chǎn)可以合法出租。要做到這一點(diǎn)，新業(yè)主必須從市政廳獲得許可證和個(gè)人稅號(hào)。業(yè)主還必須通過電子郵件通知相關(guān)部門。
五年后，可以申請(qǐng)葡萄牙永久居留權(quán)或公民身份。請(qǐng)注意，該物業(yè)必須保存至少五年。如果提前出售，居留許可將被吊銷。
投資金額為35萬(wàn)歐元。2018年，葡萄牙將投資和風(fēng)險(xiǎn)基金的最低投資要求降至35萬(wàn)歐元。對(duì)于那些不打算在葡萄牙生活或度假的投資者來說，這是現(xiàn)在獲得“金卡”的最佳方式。
這類投資有以下幾個(gè)要求:
該基金必須利用這些投資為根據(jù)葡萄牙法律成立的公司提供資金;
投資時(shí)基金的剩余期限至少為5年;
至少60%的投資必須在總部設(shè)在葡萄牙的商業(yè)公司。
所有基金可分為三類:
為獲得黃金簽證而設(shè)立的資金?？紤]到該項(xiàng)目的要求，他們要求最低投資金額為35萬(wàn)歐元，并允許投資者在5年后撤回資金。他們的主要策略是將風(fēng)險(xiǎn)最小化，并強(qiáng)調(diào)資本保全。他們投資于房地產(chǎn)和其他可預(yù)測(cè)的低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)投資基金。他們的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，并在技術(shù)公司發(fā)展的早期階段進(jìn)行投資。投資金額和持續(xù)時(shí)間可能會(huì)有所不同。主要的策略是高風(fēng)險(xiǎn)和高回報(bào)。
傳統(tǒng)的私募基金。它們提供不同的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)組合。投資的金額和期限往往超過了獲得黃金簽證的最低要求。每只基金都有自己的優(yōu)勢(shì)，比如每年支付股息，更高的回報(bào)，或者只投資于特定的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。
總花費(fèi)，包括稅收和注冊(cè)費(fèi)用，將低于購(gòu)買同樣的35萬(wàn)歐元的房產(chǎn)。投資基金的總成本約為38萬(wàn)歐元，而購(gòu)買房地產(chǎn)的總成本很容易超過40萬(wàn)歐元。另一個(gè)好處是，投資者可以在5年內(nèi)“忘記”他們的投資，并享受葡萄牙居留許可提供的旅行自由。
向葡萄牙轉(zhuǎn)移100萬(wàn)歐元資金。直接將資金轉(zhuǎn)移到葡萄牙是獲得葡萄牙黃金簽證最簡(jiǎn)單的方式，對(duì)投資者的參與也最小。然而，它也需要最高的投資。
100萬(wàn)歐元的使用方式如下:
在葡萄牙銀行開一筆存款;
購(gòu)買擁有葡萄牙代表處的公司的股份或股份;
購(gòu)買政府證券，比如債券。
這種方法是為那些希望從黃金簽證提供的所有機(jī)會(huì)中受益并節(jié)省資金的最富有的投資者設(shè)計(jì)的。有限公司 保守型基金可以提供同樣的投資安全性，因此這種方法的人氣正在下降。
開辦企業(yè)，創(chuàng)造10個(gè)工作崗位。這個(gè)選擇適合那些希望在葡萄牙做生意和個(gè)人發(fā)展它。沒有最低投資金額的要求，所以所有的錢都可以在投資者的自由裁量下用于發(fā)展業(yè)務(wù)。
主要要求是為葡萄牙公民創(chuàng)造至少10個(gè)新的工作崗位。所有雇員必須在國(guó)家社會(huì)服務(wù)部門注冊(cè)，并且是葡萄牙的稅務(wù)居民。大多數(shù)企業(yè)家在葡萄牙將他們的公司注冊(cè)為私人有限公司(LDA)。這是一個(gè)有吸引力的選擇，政府對(duì)商業(yè)的干預(yù)最小。
在葡萄牙的本地和外國(guó)企業(yè)家都可以根據(jù)所創(chuàng)建的企業(yè)的形式、活動(dòng)領(lǐng)域、地區(qū)和其他條件獲得各種好處。
向一家現(xiàn)有的公司投資35萬(wàn)歐元，并創(chuàng)造5個(gè)就業(yè)崗位。2017年，一項(xiàng)法律生效，根據(jù)該法律，可以投資35萬(wàn)歐元?jiǎng)?chuàng)建新業(yè)務(wù)或增加現(xiàn)有公司的資本。
這樣的公司有三個(gè)要求:
總部必須設(shè)在葡萄牙;
必須創(chuàng)造至少5個(gè)固定工作崗位;
投資合同有效期至少為3年。
為了確定現(xiàn)有公司的生存能力、流動(dòng)性、盈利能力、債務(wù)和其他關(guān)鍵信息，最好聯(lián)系有資格的專家來分析其活動(dòng)。投資者購(gòu)買或創(chuàng)建公司后，必須定期、按時(shí)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)提交經(jīng)認(rèn)證的財(cái)務(wù)報(bào)表。
雖然這些方法從項(xiàng)目一開始就在法律中規(guī)定，但根據(jù)政府的統(tǒng)計(jì)，沒有一個(gè)投資者走這條路。
在研究活動(dòng)上投資35萬(wàn)歐元。投資可以是在一個(gè)公共或私人機(jī)構(gòu)納入國(guó)家科學(xué)和技術(shù)系統(tǒng)。
在文化遺產(chǎn)方面投資25萬(wàn)歐元:例如，藝術(shù)作品或文化機(jī)構(gòu)。
葡萄牙的居留許可也可以無(wú)需投資或以相對(duì)較低的財(cái)務(wù)成本獲得。由于這些方法并不適合所有人，我們將只概述其主要特點(diǎn)。
葡萄牙創(chuàng)業(yè)簽證
2018年，一項(xiàng)新的創(chuàng)業(yè)簽證項(xiàng)目啟動(dòng)，旨在吸引智力資本。提出申請(qǐng)須符合下列條件:
一個(gè)企業(yè)家想在葡萄牙開發(fā)他們的項(xiàng)目;他們不需要在另一個(gè)國(guó)家開設(shè)運(yùn)營(yíng)公司;
申根地區(qū)以外的居住地;
無(wú)犯罪記錄或未繳稅款;
18歲以上;
過去12個(gè)月最低銀行存款余額5146.08歐元每人詔安。
創(chuàng)業(yè)者還需要證明自己的創(chuàng)業(yè)公司專注于技術(shù)，具有發(fā)展?jié)摿?，能夠?chuàng)造新的就業(yè)崗位，并實(shí)現(xiàn)一定的營(yíng)業(yè)額
這個(gè)項(xiàng)目的一個(gè)重要優(yōu)勢(shì)是，申請(qǐng)人不需要在葡萄牙居住的特定天數(shù)一年。然而，為了有效地運(yùn)營(yíng)公司并實(shí)現(xiàn)其財(cái)務(wù)目標(biāo)，實(shí)體存在是必需的。該項(xiàng)目的參與者還有權(quán)按照葡萄牙公民的相同條件，從歐盟獲得不可退款的贈(zèng)款。
在葡萄牙的雇傭合同下的居留許可。在葡萄牙合法工作三年后，外國(guó)工人有機(jī)會(huì)獲得居留證。首先，每年頒發(fā)可更新的工作許可證。為了進(jìn)行登記，外籍工人需要與雇主簽訂勞動(dòng)合同，并收到正式的工作邀請(qǐng)。
未繳納所得稅或終止勞動(dòng)合同的，吊銷勞動(dòng)許可證。持證人只能在合同的第四年申請(qǐng)居留證。
葡萄牙學(xué)生居留證
居住證頒發(fā)給私立和公立大學(xué)、技術(shù)學(xué)校和其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)生。申請(qǐng)人需要提供一些額外的文件，包括教育機(jī)構(gòu)的入學(xué)確認(rèn)、學(xué)費(fèi)的支付和生活能力。
學(xué)生居留證的有效期最長(zhǎng)為5年，而且必須每年續(xù)簽。
家庭團(tuán)聚居留證。在與葡萄牙公民結(jié)婚一年后可以申請(qǐng)居留證。申請(qǐng)人還可以申請(qǐng)未成年子女和經(jīng)濟(jì)上有困難的18歲以上在讀大學(xué)的子女。
為國(guó)家服務(wù)的居留證。為葡萄牙提供過特殊服務(wù)的人可以獲得居留許可，例如幫助識(shí)別有組織的犯罪集團(tuán)。有關(guān)當(dāng)局申請(qǐng)給予外國(guó)公民這種地位。
老年人居留證
另外還有一個(gè)針對(duì)富有的外國(guó)退休人員的項(xiàng)目。對(duì)他們來說，獲得居留證的條件已經(jīng)放寬，稅收優(yōu)惠也已經(jīng)創(chuàng)造出來。
獲得居留證需要滿足以下條件:
以高于該地區(qū)平均房?jī)r(jià)的價(jià)格購(gòu)買房地產(chǎn);
證明一個(gè)永久的以外的收入
葡萄牙500歐元以上;每年在美國(guó)居住超過183天。
在葡萄牙獲得居留證最方便、最容易理解的方式是購(gòu)買房地產(chǎn)。對(duì)于那些希望通過投資獲得歐洲居留許可的人來說，這是一個(gè)受歡迎的選擇。
如申請(qǐng)人需要分散其收入及風(fēng)險(xiǎn)，則適合投資于公司及投資基金的股份。葡萄牙是歐元區(qū)的一部分，如果原籍國(guó)發(fā)生經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩，葡萄牙可以為投資者提供金融保障。
企業(yè)家可以開辦自己的企業(yè)并工作，而不會(huì)受到腐敗、高稅收或不必要的官僚主義的影響。這一選項(xiàng)允許投資者將所有資金用于商業(yè)發(fā)展。
關(guān)于獲得黃金居留證的條件和階段的詳細(xì)信息可以在我們的文章《居留證和葡萄牙公民身份》中找到。
訂閱我們的博客更新，留下評(píng)論和問題，并從合格的專家那里獲得建議。
1. 首先，我們會(huì)進(jìn)行我們自己的盡職調(diào)查。這在最初階段降低了申請(qǐng)居留許可被拒絕的可能性。有很多細(xì)節(jié)會(huì)影響盡職調(diào)查的結(jié)果。如果出現(xiàn)任何問題，我們建議替代方案。
在移民投資公司，盡職調(diào)查是由專門的反洗錢合規(guī)官員進(jìn)行的，該官員由一個(gè)國(guó)際協(xié)會(huì)認(rèn)證。
2. 如果盡職調(diào)查成功完成，我們將幫助您選擇投資物業(yè)。在葡萄牙獲得居留許可的后續(xù)步驟將取決于此。我們的專家解釋每個(gè)選項(xiàng)的所有細(xì)微差別，以幫助投資者做出正確的決定。
3.7-14天選擇房地產(chǎn)我們提供合適的房地產(chǎn)，考慮到申請(qǐng)人的首選位置，成本等參數(shù)。
我們與葡萄牙最可靠的代理和開發(fā)商合作。我們與他們合作超過15年。
4. 準(zhǔn)備文件1周我們準(zhǔn)備需要提交的文件在葡萄牙居留許可:我們將這些文件翻譯成葡萄牙語(yǔ)并加簽。我們的律師就如何正確填寫問卷和表格向投資者提供建議。
一般情況下，所有文件必須在申請(qǐng)日期前90天發(fā)出。
5. 提交和考慮文件最長(zhǎng)2個(gè)月，當(dāng)我們的客戶在移民辦公室(SEF)提交他們的生物識(shí)別數(shù)據(jù)時(shí)，我們會(huì)陪同他們。我們負(fù)責(zé)處理所有與提交文件和注冊(cè)有關(guān)的進(jìn)一步問題。
申請(qǐng)人必須在提交居留許可申請(qǐng)前7天飛往葡萄牙。
6. 3-5個(gè)月申請(qǐng)人不需要在現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取居留證。我們的律師可以很方便的拿到居住證并轉(zhuǎn)交給申請(qǐng)人。
由于入境事務(wù)處收到大量申請(qǐng)，辦理申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間可能比規(guī)定的三個(gè)月要長(zhǎng)。
如何通過投資獲得葡萄牙的居留許可?
在葡萄牙投資獲得居留證的最受歡迎的選擇是購(gòu)買房地產(chǎn)。該房產(chǎn)必須擁有至少5年。有兩種選擇:
投資者購(gòu)買一處或多處至少價(jià)值50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)市場(chǎng)。在人口稀少的地區(qū)，最低投資額減少了20%，至40萬(wàn)歐元。
購(gòu)買30年以上歷史文化遺產(chǎn)地段的房產(chǎn)。最低投資額為35萬(wàn)歐元，承諾翻新和修復(fù)該房產(chǎn)。在人口稀少的地區(qū)，類似房產(chǎn)的最低價(jià)格是28萬(wàn)歐元。
該項(xiàng)目還提供其他投資選擇:
資金轉(zhuǎn)移:購(gòu)買當(dāng)?shù)毓竟煞荨⒄C券或開立至少100萬(wàn)歐元的存款賬戶。
購(gòu)買投資或風(fēng)險(xiǎn)基金的股份。最低投資額為35萬(wàn)歐元。
投資葡萄牙企業(yè)并創(chuàng)造5個(gè)工作崗位。最低投資額為35萬(wàn)歐元。
在研究和開發(fā)方面的投資。最低投資額為25萬(wàn)歐元。
投資于葡萄牙文化遺產(chǎn)的保護(hù)。最低不可退款公司捐款金額為25萬(wàn)歐元。
為葡萄牙公民創(chuàng)造至少10個(gè)工作崗位。在這種情況下，投資者在葡萄牙注冊(cè)了一家公司，并作為公司的所有者獲得了居住證。
葡萄牙黃金簽證提供什么?
葡萄牙投資黃金簽證(居留許可)為歐盟居民提供了所有的福利，并提供了方便的旅行證件:
根據(jù)“90天90天”計(jì)劃，在申根旅行時(shí)可以免簽證，并有權(quán)在任何成員國(guó)居住。
5年后獲得葡萄牙國(guó)籍的可能性。
流動(dòng)資產(chǎn)投資:房地產(chǎn)、商業(yè)和證券。
獲得歐洲銀行的服務(wù)，以保存儲(chǔ)蓄和加快業(yè)務(wù)運(yùn)作。
避免企業(yè)雙重課稅。
投資者的子女可以在沒有學(xué)生簽證的情況下在葡萄牙大學(xué)學(xué)習(xí)。
投資者必須在葡萄牙居住一年只有7天，可以在當(dāng)?shù)氐亩燃賱俚赜脕韸蕵贰?/p>
投資者的哪些家庭成員可以獲得葡萄牙黃金簽證?
與投資者一起，以下家庭成員可以獲得葡萄牙黃金簽證(居留許可):
配偶
26歲以下兒童。成年子女必須是大學(xué)生，經(jīng)濟(jì)上依賴于投資者，并在同一地址注冊(cè)。18歲以下的兒童可以獲得與投資者居留許可相同期限的居留許可。
65歲以上的父母。
如果家庭成員增加，參加該計(jì)劃的費(fèi)用就會(huì)增加，并在每種情況下單獨(dú)計(jì)算。
最快多久能拿到葡萄牙黃金簽證?
根據(jù)我們?cè)谝泼裢顿Y的經(jīng)驗(yàn)，有可能在2-6個(gè)月內(nèi)通過投資獲得葡萄牙黃金簽證(居留許可)。實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間取決于申請(qǐng)中包括的投資者家庭成員的人數(shù)，以及申請(qǐng)時(shí)在入境事務(wù)處排隊(duì)申請(qǐng)的情況。
每年在英國(guó)強(qiáng)制居住7天的條件是歐洲居住項(xiàng)目中“最寬松”的之一。他們可以在度假區(qū)度假，或訪問具有豐富的文化和歷史遺產(chǎn)的城市。
為了參與葡萄牙投資簽證計(jì)劃，投資者不需要通過葡萄牙語(yǔ)言知識(shí)或葡萄牙歷史的考試。
黃金簽證持有者能成為葡萄牙公民嗎?
持有葡萄牙黃金簽證(居留許可)的人可以在保持居民身份5年后申請(qǐng)公民身份。在這種情況下，投資者必須遵守以下強(qiáng)制性條件:
保持居民身份至少5年;
證明葡萄牙語(yǔ)水平達(dá)到A2水平;
無(wú)犯罪記錄;
不能對(duì)國(guó)家構(gòu)成威脅。
與投資者一起，他們的未成年子女可以獲得葡萄牙公民身份，如果他們已經(jīng)在葡萄牙居住5年。12歲以下的兒童和學(xué)習(xí)葡萄牙語(yǔ)的學(xué)童不需要參加語(yǔ)言能力測(cè)試。
葡萄牙黃金簽證（文化藝術(shù)捐贈(zèng)項(xiàng)目）
約 ￥300萬(wàn)元
葡萄牙黃金簽證（基金）
約 ￥430萬(wàn)元
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